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模型在当今房地产企业开发项目中的作用,仅仅是作为销售的道具,以便于向购房意向客户直观的了解户型和规划,便于进行销讲,使其更加直观,立体的影响,已达成合同的签订。其实,模型如果使用的当,其在房地产项目全过程的不同阶段,会起到意想不到的指导作用,而且更能直观的起到项目产品精细化设计和管理的辅助作用。
房地产沙盘模型一般是指整个项目的立体模型,包括项目周边的交通、绿化环境等信息,以及项目自身的配套、各区域的位置信息、功能划分等等。近年来沙盘模型在房地产领域的应用越来越普遍,很多售楼中心都有实景沙盘,大大提高了人们对未来楼盘建成后的直观感受,越来越受到开发商与消费者的青睐。沙盘模型行业作为房地产业的配套行业也迅速崛起,沙盘模型已悄然成为售楼中心必不可少的工具之一。
主要干道设置亮路灯:路灯可以用LED,主的干道以及道路的两侧设置比较亮的路灯。例如,大家能够把公路上主干道的马路线做成为流动的灯光,看上去沙盘模型更加的有动感。 庭院的LED灯要造型好看:采用观赏灯造型好看并且高亮度,考虑到观赏性,可以适当的放大比例。
环境灯光要设计颜色密度:环境灯光设计要根据不一样的场景来对灯光的密度和颜色进行设置,如把高亮度的彩色低等埋置在绿色的植被丛和花池当中。这样就能够更加的凸显出沙盘模型的高雅,防止了大片的安置出来的俗气。