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城市规划沙盘模型超越了平面、立面、剖面、轴测图、透视图乃至动画所能表达的效果，成为一种三维直观的“对空间的视觉表达”，它能够以直观生动的展示手法扩大城市规划和建设公众参与的广泛性，以准确的规划成果丰富城市建设和规划公示的内容，以公众互动参与来提高城市建设和规划公示的效果。为了诠释和展示城市建设、城市规划，沙盘模型已经成了城市规划中必不可少的展示工具之一。
1、直观，模型具有非常直观的性能特征。模型上的每个景观都是由现有的城市结构构成的。因此，该模型可用于详细了解城市。目前的发展状况。
2、数字化，今天的沙盘模型不再是刚性显示器，它结合了现代数字技术，多媒体技术，触控技术，使模型更加生动。可以制作声音、动画、同步显示图片，通过触摸感显示详细内容。
3、虚拟化，当前的规划模型可以利用三维动画的特点来模拟整合数字技术后的虚拟场景，使场景的模拟可以用来开发未来的城市，并且行业的发展更加直观理解。准确制定发展战略，使城市发展更加具体和清晰。总的来说，制作规划模型对该地区的发展尤为重要。
城市规划模型是规划馆的必备产品，实用性十足，随着沙盘模型技术的发展，如今的城市规划模型利用数字技术，通过声、光、电、雾及多媒体等多种高科技手段，可进行动态演示、与观众进行互动、进行数据信息实时更新，这些功能是其他展示方式无法比拟。
城市规划对城市的经济和社会开展目标有非常重要的效果，可以用它来研究确认城市的开展方向，城市的规划和性质。具体分析整个城市的特色如，经济状况、人文条件等客观条件，针对城市做出更好的开展方案。然后更可以对城市的土地利用、空间布局、基础设备等进行归纳的统一安排。有方案地完成交通、园林绿化和环境保护等设备的建造。